Jak ubiegać się o kredyt hipoteczny? Co przygotować na spotkanie z doradcą? O co będą mnie na pewno pytać na spotkaniu? Odpowiedzi na te pytania

będą zależały od tego jaki jest cel kredytu. Z grubsza możemy kredyty według celów podzielić na: 

• kredyty na zakup mieszkania
• kredyty na budowę domu
• kredyty na remont (domu lub mieszkania)
• pożyczki na dowolny cel, ale zabezpieczone hipoteką

W tej części porady będą dotyczyły kredytu na zakup mieszkania. W kilku punktach przygotujemy Cię na spotkanie z doradcą i podpowiemy jakie dokumenty na to spotkanie musisz mieć:

• Dowód osobisty (może być potrzebny drugi dokument ze zdjęciem, np. prawo jazdy)
• Informacje o swoich dochodach, najlepiej netto, na razie bez zaświadczeń. Zbierz wszystko, co masz.
• Jeśli prowadzisz działalność gospodarczą, weź ze sobą PIT za ubiegły rok oraz za ostatni miesiąc.
• Zgromadź i weź ze sobą informacje o wszystkich Twoich zobowiązaniach (kredyty, raty, karty kredytowe i debety). Bez tych informacji doradca może zupełnie błędnie pokierować twoimi sprawami. Jeśli masz karty lojalnościowe (np. Auchan, Praktiker, Tesco i inne) - zgromadź też te informacje.
• Informację o tym co będzie przedmiotem kredytu. Weź ze sobą odpis z Księgi Wieczystej (jeśli taki masz), a także kilka informacji takich jak powierzchnia, wartość Twoim zdaniem.
• Jeśli chcesz budować, weź projekt lub przynajmniej podstawowe informacje o: kosztach budowy, o tym kto będzie budował (firma, czy Ty systemem gospodarczym), kiedy chcesz rozpocząć i zakończyć budowę.
• Zdecyduj jaka kwotę kredytu potrzebujesz. Czy na całe mieszkanie, czy też chcesz wyłożyć część swojej gotówki. Dziś trudno znaleźć bank, który udzieli kredytu na 100%, ale na pewno Ci pomożemy taki znaleźć.
• Dokladnie powiedz doradcy, co jest dla Ciebie przy tym kredycie najważniejsze. Czy koszt kredytu, czy szybkość załatwienia, czy możliwość wcześniejszej spłaty, a może kilka tych spraw razem? A może jeszcze inna sprawa będzie dla Ciebie ważna? Przemyśl to, idąc na spotkanie.

Na podstawie tych informacji doradca będzie potrafił przygotować najlepsze w twojej sytuacji oferty (z pewnością nie jedną, jeśli to dobry doradca). Nie oczekuj, że te oferty otrzymasz na pierwszym spotkaniu, to nie takie łatwe. Jednak na pewno powinieneś się dowiedzieć czy masz zdolność kredytową, to znaczy czy twoja sytuacja finansowa jest na tyle dobra, by banki udzieliły Ci kredytu.

Daj doradcy 1-2 dni czasu. Niech doradca przeanalizuje Twoją sytuacje i przygotuje oferte specjalnie dla Ciebie. Dalszy ciąg zależy już od tego jakie banki wybrał dla ciebie doradca.