USA: fiducia costruttori ai minimi da inizio anno

A giugno, l’indice del mercato immobiliare elaborato dalla NAHB si è attestato a 43 punti, sotto i 45 punti precedenti e del consensus Reuters. La lettura è la più bassa da dicembre 2023. Carl Harris, Presidente della NAHB, ha dichiarato che la persistenza dei tassi elevati sta tenendo in disparte molti potenziali compratori. I costruttori devono anche fare i conti con gli interessi più alti per i prestiti, la carenza di manodopera e la scarsità di lotti edificabili.

Robert Dietz, Capoeconomista dell’associazione, ha sottolineato la situazione anomala. La mancanza di progressi nella riduzione della componente abitativa dell’inflazione sta rendendo difficile il raggiungimento del target inflazionistico da parte della Fed. Il modo migliore per abbassare la componente shelter è quella di aumentare l’offerta abitativa: tassi più bassi aiuterebbero questo obiettivo. L’indagine ha rivelato anche che il 29% dei costruttori ha ridotto i prezzi delle case per sostenere le vendite a giugno, la percentuale più alta da gennaio.